Se você sente-se confuso sobre como verificar se o seu projeto atende a norma de desempenho este texto é pra você.
Muitas vezes recebemos a solicitação do nosso cliente ou até a pergunta: O seu projeto atende a norma de desempenho?
Essa solicitação frequentemente vem acompanhada de uma série de check-lists complexos.
O intuito deste artigo é trazer de forma objetiva o que fazer no projeto para que ele atenda à norma.
1. CONTEXTO
A norma de desempenho foi criada para padronizar e refletir as exigências dos usuários de edificações, de forma a termos parâmetros para avaliar se a edificação é funcional ou não.
É segmentada em 6 partes diferentes, sendo a primeira parte referente a requisitos gerais, e as outras 5 são componentes da edificação, conforme figura abaixo.
Fonte: Buildin.
Com base nisso, caso o comprador do imóvel se sinta lesado, ele pode acionar os direitos do consumidor e através dela se embasar em uma disputa judicial futura.
O atendimento é de extrema importância, tanto em termos jurídicos de uma construtora como para a melhoria das edificações de todo o país.
Além das 6 partes citadas, a norma apresenta outros conceitos, que serão abordados abaixo e que proporcionam um melhor entendimento do que fazer no projeto.
Baixe checklist da norma: https://forms.gle/v6m9nKJuuAbrWocR8
1.1. EXIGÊNCIA DO USUÁRIO
Toda edificação necessita atender alguns requisitos para satisfazer as exigências de seus usuários, sendo a base para a avaliação do desempenho do produto.
O código do consumidor irá avaliar estes requisitos quando houver algum impasse jurídico.
Dentro das exigências temos os grupos de segurança, habitabilidade e sustentabilidade, conforme figura abaixo.
Fonte: Qualidade Online.
1.2. INCUBÊNCIA DOS INTERVENIENTES
Todo empreendimento tem diversos envolvidos (fornecedores de materiais, projetistas, construtores, entre outros), que são os intervenientes, sendo que cada um tem seu papel e determinadas incumbências a serem cumpridas.
Fonte: Possan e Demolier (2013).
1.2.1. FORNECEDORES
Fornecer materiais que atendam as normas dos produtos. Caso não seja possível, o fornecedor deve apresentar dados comprobatórios de desempenho conforme descrito pela norma.
1.2.2. PROJETISTAS
Determinar a vida útil de cada sistema.
Especificar materiais e soluções que atendam aos requisitos de desempenho e vida útil.
1.2.3. CONSTRUTORES
Fornecer informações para os projetistas quanto ao risco envolvido do empreendimento e fornecer estudos técnicos do local para análise ambiental.
Elaborar e fornecer o manual de uso e operação da edificação.
Estabelecer os prazos de garantia.
1.2.4. USUÁRIOS
Seguir o manual de uso e operação fornecido pela construtora.
1.3. AVALIAÇÃO DO DESEMPENHO
Cada requisito de exigência do usuário deve ser avaliado quanto ao seu desempenho e para isto, existem critérios para que seja aceito como sistema de desempenho.
Os critérios variam de parâmetros inferiores a superiores e verificação do atendimento a NBRs específicas.
A avaliação consiste em validar estes pontos embasados nos critérios para cada requisito.
1.4. NÍVEIS DE DESEMPENHO
Como a própria NBR 15575-1:2013 nos define abaixo:
“A possibilidade de melhoria da qualidade da edificação, com uma análise de valor da relação custo/benefício dos sistemas, neste anexo são indicados os níveis de desempenho intermediário (I) e superior (S) e repetido o nível M para facilitar a comparação.”
Ou seja, para análise do desempenho da edificação, considera-se três níveis, sendo o M o nível mínimo que o sistema deve atingir como desempenho.
Abaixo, temos um exemplo de parametrização para desempenho acústico para o requisito de nível de pressão sonora máxima.
Fonte: NBR 15575-6:2013.
Quando o nível de desempenho for superior ao mínimo, o empreendedor deve informar para todos os envolvidos.
Os requisitos de exigência do usuário que estão relacionados com desempenho, devem ser submetidos a ensaios.
1.4.1. DESEMPENHO TÉRMICO
Temperatura máxima
O valor máximo diário da temperatura do ar interior de recintos de permanência prolongada, como, por exemplo, salas e dormitórios.
Valores mínimos de temperatura
O valor mínimo diário da temperatura do ar interior de recintos de permanência prolongada.
1.4.2. DESEMPENHO LUMÍNICO
Iluminação natural
Contando unicamente com iluminação natural, os níveis gerais de iluminamento nas diferentes dependências do edifício habitacional.
Iluminação artificial
Os níveis gerais de iluminação promovidos nas diferentes dependências dos edifícios habitacionais por iluminação artificial.
1.4.3. DURABILIDADE E MANUTENIBILIDADE
Atender a vida útil mínima ou desejada caso for superior.
1.4.4. DESEMPENHO ACÚSTICO
Ruídos gerados por equipamentos prediais.
Este item visa informar em caráter não obrigatório níveis de desempenho acústico aos ocupantes quando são operados equipamentos instalados nas dependências da edificação.
Equipamentos individuais cujo acionamento aconteça por ação do próprio usuário não podem ser avaliados por esse requisito.
Trata-se apenas de equipamentos de uso coletivo ou acionados por terceiros que não o próprio usuário da unidade habitacional a ser avaliada.
Para exemplificar, o uso de pia de lavar louça fazendo barulho no mesmo apartamento não pode ser avaliado, assim como alguém tomando banho no próprio apartamento.
Só é avaliado, em caráter não obrigatório, quando o ruído for provocado por terceiros fora da unidade habitacional.
1.5. VIDA ÚTIL DE PROJETO (VUP)
Em uma edificação, deve haver uma composição de materiais cuja a vida útil de cada elemento não precise ser necessariamente a mesma do projeto.
Para isto, o projeto deve especificar prazos para manutenção e reposição do elemento.
Fonte: NBR 15575-1:2013.
Por exemplo, reservatórios de água devem ter uma vida útil de 8 a 12 anos.
Portanto, devem sofrer a cada 8 a 12 anos reparos ou trocas que elevem sua vida útil a fim de durar os 20 anos conforme recomendado.
Fonte: NBR 15575-1:2013.
Mas afinal o que é vida útil?
A vida útil (service life) é uma medida temporal da durabilidade de um edifício ou de suas partes (sistemas complexos, do próprio sistema e de suas partes: subsistemas; elementos e componentes).
A Vida Útil de Projeto (VUP) é basicamente uma expressão de caráter econômico de uma exigência do usuário.
A VUP pode ser ainda entendida como uma definição prévia da opção do usuário pela melhor relação custo global versus tempo de usufruto do bem (o benefício), sob sua ótica particular.
A imagem abaixo ilustra a definição da VUP.
Em resumo ela é definida como a diferença de tempo em que um equipamento é instalado até a data em que ele chega ao seu nível de desempenho mínimo.
Quando tempos ações de manutenções periódicas, este tempo pode ser elevado até que chegue em um momento em que nem com as manutenções ele atinja o nível de desempenho desejado e assim precise ser substituído.
Fonte: Buildin.
2. AÇÕES A SE TOMAR NO PROJETO PARA ATENDER ÀS EXIGÊNCIAS DOS USUÁRIOS
Nesta parte do artigo, será detalhado os requisitos referentes às exigências dos usuários e o que deve ser previsto em projeto para atender a estes requisitos.
2.1. SEGURANÇA
2.1.1. SEGURANÇA ESTRUTURAL
Requisito 01 – Resistência mecânica dos sistemas hidrossanitários e das instalações
Resistir às solicitações mecânicas durante o uso.
Tubulações suspensas
Fonte: Revista Construa.
Não romper ou apresentar deformações superiores às previstas na NBR 15575.
O que adotar no projeto?
Adotar materiais com rigidez para estes esforços e especificar espaçamento dos suportes de acordo com o material da tubulação adotado.
Em obra será feito testes em um protótipo.
Tubulações enterradas
Fonte: Leila De Andrade e Tatiane Aparecida de Abreu (2017).
As tubulações enterradas devem manter sua integridade.
O que adotar no projeto?
Prever em projeto envelopamento ou profundidade de assentamento suficiente para que isso não ocorra.
Requisito 02 – Solicitações dinâmicas dos sistemas hidrossanitários
Não provocar golpes e vibrações que impliquem risco à sua estabilidade estrutural.
Sobrepressão máxima no fechamento de válvulas de descarga
Fonte: Amboretto.
As válvulas de descarga, metais de fechamento rápido e do tipo monocomando não devem provocar sobrepressões no fechamento superiores a 0,2 MPa.
O que adotar no projeto?
Especificar válvulas com a pressão nominal condizente ao de projeto.
Especificar para estas válvulas de fechamento rápido, que elas devem atender a ABNT NBR 15857.
Atender a NBR 5626 nos requisitos de pressão e velocidade.
Sobrepressão máxima quando da parada de bombas de recalque
Fonte: Dancor.
A velocidade do fluido deve ser inferior a 10 m/s.
O que adotar no projeto?
Para cálculo do diâmetro das tubulações de recalque, considerar valores inferiores a 3m/s de acordo com o que recomenda a NBR 5626 que será suficiente para atender a este requisito.
Resistência a impactos de tubulações aparentes
As tubulações aparentes fixadas até 1,5 m acima do piso devem resistir aos impactos que possam ocorrer durante a vida útil de projeto, sem sofrerem perda de funcionalidade (impacto de utilização) ou ruína (impacto limite).
Fonte: Docplayer.
O que adorar no projeto?
Especificar material que atenda aos ensaios exigidos pela NBR 15575 ou prever proteção mecânica para estas tubulações.
2.1.2. SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO
Requisito 01 e 02 – Combate a incêndio com água e Combate a incêndio com extintores
O empreendimento deve prever combate a incêndio conforme legislação vigente.
O que adotar no projeto?
Prever espaço técnico para reserva de incêndio e exigir projeto de prevenção e combate a incêndio do cliente ou elaborá-lo.
Fonte: Aio Engenharia.
Requisito 03 – Evitar propagação de chamas entre pavimentos
Evitar a propagação de incêndio entre pavimentos.
Fonte: Tratamento Acústico.
Fonte: Tratamento Acústico.
O que adotar no projeto?
Verificar com a legislação do local, qual os critérios para isolamento entre pavimentos.
A Norma de desempenho somente exige que as tubulações não propaguem chamas, porém os vazios entre os pavimentos podem propagar fumaça e com isso a legislação exige outras medidas de isolamento.
No caso de Santa Catarina, tubulações da laje superiores a Ø40cm devem prever fita intumescente que expande e veda o furo em caso de incêndio.
Por tanto, especifique materiais não propagantes de chamas e detalhe os métodos de isolamento entre pavimentos vigente na legislação do local da obra.
2.1.3. SEGURANÇA NO USO E OPERAÇÃO
Requisito 01 – Risco de choques elétricos e queimaduras em sistemas de equipamentos de aquecimento e em eletrodomésticos ou eletroeletrônicos
Fonte: Almanaque SOS.
Evitar queimaduras e choques elétricos quando em operação e uso normal.
O que adotar no projeto?
Dispor de notas sobre o assunto. Verificar exigências da NBR 15575 .
Requisito 02 – Risco de explosão, queimaduras ou intoxicação por gás
Os aparelhos de acumulação a gás, utilizados para o aquecimento de água devem ser providos de dispositivo de alívio para o caso de sobrepressão e também de dispositivo de segurança que corte a alimentação do gás em caso de superaquecimento.
O que adotar no projeto?
Dispor de notas sobre as instalações de gás e exigir projeto de instalações de gás. O projeto deve atender às legislações vigentes e normas específicas.
O correto é estar no escopo de contratação de projeto esse tipo de instalação.
Requisito 03 – Permitir utilização segura aos usuários
Prevenção de ferimentos
Fonte: Roca.
As peças de utilização e demais componentes dos sistemas hidrossanitários que são manipulados pelos usuários não devem possuir cantos vivos ou superfícies ásperas.
O que adotar no projeto?
Especificar peças de utilização e demais componentes que atendam as NBRs específicas e verificar por inspeção visual as partes aparentes quando for executado. Estas informações de inspeções, devem ir no projeto executivo.
Resistência mecânica de peças e aparelhos sanitários
Fonte: serruriershouilles.fr.
As peças e aparelhos sanitários devem possuir resistência mecânica aos esforços a que serão submetidos na sua utilização.
O que adotar no projeto?
Especificar as peças e aparelhos sanitários que atendam as NBR específicas de cada um desses tipos (mais para frente, traremos uma tabela que facilitará a especificação, não se preocupe).
Requisito 04 – Temperatura de utilização da água
Fonte: Humordido.
Quando houver sistema de água quente para os pontos de utilização nos edificações habitacionais, o sistema deve prever formas de prover ao usuário que a temperatura da água na saída do ponto de utilização seja limitada.
O que adotar no projeto?
Adotar para dimensionamento e especificar a temperatura máxima do sistema. Na NBR 15575 a temperatura máxima deve ser de 50ºC, porém a nova NBR 5626, nos exige uma temperatura máxima de 45ºC.
Caso seja necessário trabalhar com temperatura superior, o sistema deve prever válvulas termostáticas que impossibilitem o contato do usuário com a temperatura elevada.
2.2. HABITABILIDADE
2.2.1. ESTANQUEIDADE
Requisito 01 – Estanqueidade das instalações dos sistemas hidrossanitários de água fria e água quente
Fonte: Vazamentos Info.
Apresentar estanqueidade quando sujeitos às pressões previstas no projeto.
O que adotar no projeto?
Elaborar os projetos de forma que as pressões não ultrapassem as pressões suportadas pelo material, além da pressão no ponto de consumo ser de 40 m.c.a.
Fonte: Tubo Gás.
Além disso, após a execução deve-se elaborar ensaios de estanqueidade. Identificar em nota esses testes para a documentação do projeto executivo.
2.2.2. DESEMPENHO TÉRMICO E DESEMPENHO LUMÍNICO
Este caso não se aplica para as instalações hidrossanitárias.
2.2.3. DESEMPENHO ACÚSTICO
Em caráter não obrigatório, porém exigido pelo consumidor. Quando um aparelho coletivo ou individual é acionado por um terceiro e que não esteja dentro da unidade habitacional, o sistema deve-se cumprir os requisitos de desempenho que trás a norma.
Fonte: Blog dos Engenheiros.
O que adotar no projeto?
Caso seja exigência do consumidor e uma preocupação da construtora com o produto, deve-se adotar soluções de projeto para mitigar esses efeitos.
Adotar velocidades de projeto coerentes e abaixo das máximas, especificar válvulas de fechamento lento, suavizar curvas de esgoto e prever materiais isolantes.
Fonte: Portal Acústica.
Fonte: Portal Acústica.
Esses cuidados devem ser feitos nos ambientes em que se deseja o desempenho e que a tubulação passe no ambiente próprio ou ambiente ao lado.
Exemplos de instalação de tubulação silenciosa.
Fonte: Portal Acústica.
Será que é só por isolante e pronto? A técnica construtiva é mais importante e este é um assunto para um conteúdo somente para isso: Como executar o isolamento acústico nas minhas tubulações?
2.3. SUSTENTABILIDADE
Fonte: Doc Player
2.3.1. DURABILIDADE E MANUTENIBILIDADE
Requisito 01 – Vida útil de Projeto das instalações hidrossanitárias
Manter a capacidade funcional durante vida útil de projeto acima de 20 anos, desde que o sistema hidrossanitário seja submetido às intervenções periódicas de manutenção e conservação.
Fonte: NBR 15575-1:2013
O que adotar no projeto?
O projeto deve constar o prazo de substituição de cada tipo de elemento do empreendimento, como tubulações, válvulas, registros e constar os prazos para as manutenções periódicas pertinentes de cada um deles.
Para ajudar, a NBR 15575-1 elaborou uma tabela que especifica o nível de desempenho de cada item para a especificação e posterior manutenção/substituição.
Requisito 02 – Manutenibilidade das instalações hidráulicas,de esgotos e de águas pluviais
Permitir inspeções, quando especificadas em projeto, do sistema hidrossanitário.
Fonte: Krona
Fonte: Thórus Engenharia
O que adotar no projeto?
Prever inspeções no projeto de forma que todas as tubulações de águas pluviais e esgoto possam ser acessadas por hastes flexíveis.
Além disso, dispor de espaço técnicos para acesso de válvulas, medidores e equipamentos de água.
A norma também exige que no manual do proprietário seja especificado o local desses pontos e de todas as tubulações com o As-built.
2.3.2. SAÚDE, HIGIENE E QUALIDADE DO AR
Requisito 01 – Contaminação da água a partir dos componentes das instalações
Evitar a introdução de substâncias tóxicas ou impurezas.
Fonte: Casa e imóveis
O que adotar no projeto?
Adotar soluções que impossibilitem esta contaminação. Ou seja, separar completamente o sistema de água potável de um não potável como o de água da chuva, por exemplo.
Além disso, indicar, especificar e mencionar a solução no projeto.
Requisito 02 – Contaminação biológica da água na instalação de água potável
Não utilizar material ou componente que permita o desenvolvimento de bactérias ou outras atividades biológicas, as quais provocam doenças
O que adotar no projeto?
Especificar aparelhos sanitários e reservatórios que atendam as NBRs específicas que sejam impermeáveis e laváveis de forma que não acumule materiais orgânicos que formam bactérias.
Requisito 03 – Contaminação da água potável do sistema predial
Não ser passível de contaminação por qualquer fonte de poluição ou agentes externos.
O que adotar no projeto?
Especificar de dispositivos que impeçam a entrada de água da chuva, de animais, insetos e infiltração de água de fontes externas no sistema de água potável. Um ponto de atenção é o reservatório, sucção de bombas, tubulação de extravasão e respiros de tubulação.
Fonte: Bomberoswaldo
Requisito 04 – Contaminação por refluxo de água
Não permitir o refluxo ou retrossifonagem
O que adotar no projeto?
Especificação de aparelhos sanitários com separação atmosférica. Principalmente em pontos como banheiros e hidromassagem em que o ponto fica afogado.
Fonte: Issuu
Requisito – 05 Ausência de odores provenientes da instalação de esgoto
Não permitir o retorno de gases aos ambientes sanitários.
Fonte: Center Fertin
O que adotar em projeto?
Prever soluções em que os fechos hídricos dos aparelhos sanitários não sejam rompidos. Prever ventilação suficiente e não realizar ligações em zonas de sobrepressão.
2.3.3. FUNCIONALIDADE E ACESSIBILIDADE
Para este requisito, basta cumprir as exigências das NBR específicas de cada sistema e o sistema, ao final da obra, corresponder ao desempenho exigido por elas.
2.3.4. ADEQUAÇÃO AMBIENTAL
Requisito 01 – Uso racional da água
Reduzir a demanda da água da rede pública de abastecimento e o volume de esgoto conduzido para tratamento sem aumento da probabilidade de ocorrência de doenças ou da redução da satisfação do usuário.
O que adotar no projeto?
Especificação de bacias sanitárias de acordo com as vazões exigidas na ABNT NBR 15097-1.
Especificar para chuveiros o uso do restritor de vazão e não exagerar nas pressões disponíveis nos pontos de utilização.
Para isto, tente dispor o projeto de forma com que a pressão no ponto seja a mais próxima do ideal para funcionamento do aparelho.
Especificar aparelhos com vazões compatíveis ao seu uso, sem exageros.
Requisito 02 – Contaminação do solo e do lençol freático
Não contaminar o solo ou o lençol freático.
O que adotar no projeto?
Sistema de tratamento de esgoto fora da zona de influência do lençol freático, ou de forma com que seja impermeável de fora para dentro.
As tubulações e caixas de esgoto enterradas devem ser completamente estanques e impermeáveis.
Indicar no projeto a ligação correta do efluente na rede de esgoto ou sistema de tratamento.
Identificar no projeto os períodos de limpeza e manutenção do sistema de tratamento de esgoto.
Fonte: Slide Player
RESUMO
Requisitos são as exigências, o projeto deve propiciar que a instalação consiga cumprir as exigência
O projeto deve prever elementos que possam atingir a vida útil do sistema e do empreendimento
O projeto deve prever meios de realizar a manutenção em todo o sistema
Utilize estes requisitos sempre que for dimensionar, definir posições e traçados de projeto como premissa.
Autor: Engenheiro Civil Allan Souza Mendes
TORNE-SE ESPECIALISTA EM PROJETOS HIDROSSANITÁRIOS:
https://educacao.escolaaplicar.com.br/projetos-hidrossanitarios